地震後房屋健檢懶人包！居家安全設計要注意

每次地震後，看著牆上的裂痕、搖晃的傢俱，心裡是不是也跟著七上八下？別擔心！這篇文章就是你的房屋健檢SOP，從地震後房屋檢查重點到居家安全設計建議，一次搞懂，讓你不再提心吊膽，住得安心又放心！

地震後第一時間：房屋安全檢查 SOP

地震過後，先別急著清理，首要之務是仔細檢查房屋結構安全。房屋健檢可不是隨便看看就好，以下幾個重點一定要注意：

• 樑柱檢查：樑柱是房屋的骨架，檢查是否有明顯裂縫、傾斜或鋼筋外露。特別是接合處，更要仔細觀察。
• 牆面檢查：牆面裂縫是常見狀況，但要注意裂縫的走向、寬度和深度。如果出現45度角的斜裂縫，或者裂縫寬度超過0.3mm，可能表示結構受損，需要特別留意。
• 地基檢查：觀察房屋周圍的地面是否有沉陷、隆起或裂縫。如果發現異常，可能表示地基受損，情況嚴重。
• 門窗檢查：檢查門窗是否變形、難以開啟或關閉。這可能表示房屋結構受到擠壓。
• 水電瓦斯檢查：檢查水管、電線和瓦斯管線是否有漏水、漏電或漏氣。尤其瓦斯管線，一定要特別小心，避免引發火災。

如果發現任何可疑狀況，建議拍照記錄，並儘速尋求專業結構技師或建築師的協助，進行更詳細的房屋結構安全評估，確保居住安全。不要自行判斷，專業的意見才能給你最準確的解答！

打造抗震宅：居家安全設計的關鍵

與其事後補救，不如事先預防。居家安全設計從裝潢初期就該納入考量，打造一個更堅固、安全的家。以下幾個關鍵點，讓你輕鬆打造抗震宅：

• 輕量化裝潢：盡量選擇輕質建材，例如輕鋼架天花板、矽酸鈣板隔間等，減少房屋的負擔。避免使用過多厚重的石材或實木裝潢，尤其在高樓層，更要特別注意。
• 固定傢俱：大型傢俱如書櫃、衣櫃等，務必固定在牆上，避免地震時傾倒傷人。可以使用L型固定架或防震墊等工具加強固定。
• 玻璃防護：使用強化玻璃或貼上防爆膜，防止地震時玻璃破碎飛散。落地窗、大片玻璃隔間等，更要特別注意防護。
• 電器固定：電視、電腦等電器，也要固定在桌上或牆上，避免掉落損壞或造成危險。可以使用防滑墊或固定帶等工具。
• 逃生動線規劃：規劃好逃生路線，並確保逃生出口暢通。在明顯處設置緊急照明，並準備好緊急避難包，以備不時之需。

除了上述重點，還可以考慮加強房屋的結構安全，例如進行房屋結構補強。常見的補強方法包括鋼板補強、碳纖維補強、灌漿補強等，可以有效提升房屋的抗震能力。不過，結構補強工程較為複雜，建議尋求專業的結構技師或建築師的協助。

地震險怎麼保？保障範圍、理賠項目一次看懂

地震難以預測，除了加強房屋安全，投保地震險也是轉嫁風險的重要方式。但地震險種類繁多，保障範圍、理賠項目也各有不同，讓人眼花撩亂。以下表格整理了常見的地震險種類，讓你一次看懂：

在選擇地震險時，除了考量保障範圍和理賠項目，也要注意保險金額和自負額。保險金額越高，保障範圍越大，但保費也會相對較高。自負額則是發生理賠時，需要自行負擔的金額。建議根據自身的需求和預算，選擇最適合的地震險。

另外，也要注意地震險的除外責任。例如，因海嘯、火山爆發等其他災害造成的房屋損害，可能不在地震險的保障範圍內。在投保前，務必仔細閱讀保單條款，了解所有的保障內容和限制。

地震後的修繕補助：政府資源別錯過

地震後，政府通常會提供一些修繕補助，協助民眾重建家園。這些地震修繕補助的申請資格、補助金額和申請流程，可能會因地區和災害情況而有所不同。以下提供一些常見的補助項目：

• 危老重建補助：針對屋齡老舊、結構危險的房屋，政府提供重建或整建維護的補助。
• 弱勢家庭修繕補助：針對低收入戶、中低收入戶等弱勢家庭，政府提供房屋修繕的補助。
• 災害救助金：針對因地震造成房屋損害的民眾，政府提供緊急救助金。

想了解更多政府地震補助資訊，可以向當地的縣市政府、鄉鎮市區公所或社會福利機構洽詢。也可以關注內政部營建署等相關政府部門的官方網站，隨時掌握最新的補助資訊。

此外，一些民間團體或慈善機構也會提供地震後的援助，例如提供物資、心理輔導、法律諮詢等。可以主動聯繫這些機構，尋求必要的協助。

❓常見問題FAQ

地震後牆壁出現裂縫，是結構受損嗎？

牆壁出現裂縫是地震後常見的狀況，但並非所有裂縫都代表結構受損。一般來說，如果裂縫是細小的髮絲紋，且沒有明顯的位移或變形，通常只是表面粉刷層的裂縫，可以自行修補。但如果裂縫寬度超過0.3mm，或者出現45度角的斜裂縫，或者裂縫周圍有明顯的剝落或鋼筋外露，就可能表示結構受損，需要尋求專業結構技師或建築師的協助。他們會進行更詳細的房屋結構鑑定，判斷房屋的安全性，並提供必要的修繕建議。千萬不要輕忽，以免造成更大的危險。

老屋需要做結構補強嗎？

老屋的結構安全往往較為脆弱，尤其是在經過多次地震後，更容易出現安全隱患。是否需要做結構補強，取決於房屋的狀況和使用需求。如果房屋的屋齡較高，或者曾經遭受過嚴重的地震災害，或者發現房屋有明顯的結構問題，例如樑柱出現裂縫、傾斜或鋼筋外露，就需要考慮進行房屋結構補強。結構補強可以有效提升房屋的抗震能力，延長使用壽命，保障居住安全。建議請專業的結構技師或建築師進行評估，他們會根據房屋的實際情況，提供最適合的補強方案。補強的方式有很多種，像是鋼板補強、碳纖維補強、植筋補強等等，選擇適合自己房屋的工法才是最重要的。

如何選擇合格的房屋健檢廠商？

選擇合格的房屋健檢廠商非常重要，關係到房屋安全評估的準確性和可靠性。首先，要確認廠商是否具備相關的專業證照，例如結構技師執照、建築師執照等。其次，要了解廠商的經驗和信譽，可以參考其他客戶的評價或案例。第三，要仔細閱讀廠商提供的服務內容和費用，確保清楚了解所有細節。第四，在進行房屋健檢時，要主動參與，提出自己的疑問和需求，並要求廠商提供詳細的檢查報告和建議。可以多方比較，選擇最專業、可靠的廠商，為你的房屋安全把關。

地震雖然可怕，但只要做好萬全準備，就能有效降低風險，保護自己和家人的安全。現在就開始行動，檢視你的房屋，打造一個更安全、更安心的家吧！

看完這篇地震後房屋健檢懶人包，是不是對居家安全更有概念了呢？別忘了分享給身邊的親朋好友，一起提升防災意識！也歡迎留言分享你的防震經驗，或是有任何關於房屋健檢的問題，都可以在下方留言，我們一起討論！想了解更多居家安全知識，可以參考這篇文章，學習更多地震防災技巧！（外部連結至權威網站，提供額外參考資訊）