地震後房屋健檢！居家安全DIY！

地震過後，家就像經歷了一場小小的戰役，東倒西歪的物品讓人心驚膽跳。除了整理家園，更重要的是檢查房屋結構是否安全！別擔心，這篇文章將教你如何DIY進行地震後的房屋健檢，讓你快速掌握居家安全，守護家人。

房屋結構檢查：從外到內，仔細檢視

地震對房屋的影響可能不只表面上的物品傾倒，更重要的是結構上的損傷。首先，繞房屋外圍一圈，檢查牆面是否有明顯的裂縫。特別注意樑柱交接處、窗框四周以及牆角，這些都是地震時應力集中的地方。裂縫的走向、寬度、長度都是判斷房屋安全的重要指標。如果發現裂縫寬度超過0.3mm，或是呈現X型、對角線型，建議盡快諮詢專業結構技師。另外，也要注意房屋是否有傾斜、沉陷的情況，這些都可能影響房屋的結構安全。在外觀檢查時，可以拍照記錄下所有發現的裂縫或損傷，方便日後與專業人士討論。

進入屋內後，同樣要仔細檢查牆面、樑柱。除了裂縫，還要留意是否有鋼筋外露、混凝土剝落的情況，這代表房屋的保護層已經失效，鋼筋容易鏽蝕，影響結構強度。檢查天花板是否有掉落的跡象，特別是燈具、吊扇等重物，更要確認是否穩固。此外，檢查門窗是否能正常開關，如果門窗卡住或變形，可能表示房屋結構已經受到影響。別忘了檢查水管、瓦斯管線是否有漏水、漏氣的情況，這些都是地震後容易發生的安全隱患。

**重點提示：** 準備好你的手機或相機，將所有可疑的地方拍照記錄，並寫下詳細的描述，例如裂縫的寬度、長度、位置等。這份紀錄將有助於專業人士判斷房屋的受損程度，並提供更精確的維修建議。

非結構性安全檢查：細節決定成敗

除了房屋結構，非結構性的安全也同樣重要。地震時，掉落的物品、傾倒的家具都可能造成嚴重的傷害。首先，檢查家中所有的櫃子、層架是否穩固，可以利用L型角鐵或防傾倒固定器將其固定在牆上。特別是高櫃，重心不穩更容易傾倒。檢查燈具、吊扇等懸掛物是否牢固，必要時更換更堅固的固定方式。收納時，將重物放置在 нижний 層，輕物放在上層，避免重心不穩。

檢查熱水器是否安裝牢固，瓦斯管線是否連接正確，並確認排氣管是否暢通。地震後，瓦斯漏氣是常見的安全問題，務必特別留意。準備一個**緊急避難包**，放置在容易取得的地方，內容包括飲用水、乾糧、手電筒、收音機、急救用品、哨子、保暖衣物等。教導家人地震時的應變措施，例如躲在桌子下、牆角邊，遠離窗戶、玻璃等危險物品。定期檢查並更新緊急避難包的物品，確保在緊急時刻能派上用場。此外，規劃好地震後的逃生路線，並與家人演練，確保在最短時間內安全撤離。

**實用建議：** 如果家中有年長者或行動不便者，更要特別注意居家安全。移除障礙物，確保逃生路線暢通。在床邊放置手杖、助行器等輔助工具，方便他們在地震時迅速行動。考慮安裝緊急照明設備，在停電時提供照明。

DIY修繕小技巧：小問題自己搞定

地震後，一些小問題可以自己DIY修繕，但前提是確保自身安全。如果牆面出現輕微的裂縫，可以使用填縫劑或矽利康進行修補。修補前，先清潔裂縫，去除灰塵和鬆動物質，再將填縫劑均勻填入裂縫中，並用刮刀刮平。如果裂縫較大，可以使用石膏或水泥砂漿進行修補。修補後，可以重新粉刷牆面，使其恢復美觀。對於鬆動的螺絲，可以重新鎖緊或更換新的螺絲。如果家具傾倒，可以利用木工膠或強力膠進行修補，並用夾子固定，等待膠水乾燥。

如果水管出現漏水，可以先關閉總水閥，再用止洩帶或水管膠帶進行修補。如果漏水情況嚴重，建議更換新的水管。對於瓦斯管線，切勿自行修繕，務必請專業人士處理。在進行DIY修繕時，務必穿戴安全手套、護目鏡等防護裝備，確保自身安全。如果對修繕工作沒有把握，建議尋求專業人士的協助，避免造成更大的損害。

重要提醒： 任何涉及結構安全的修繕，例如樑柱、承重牆的修補，都必須由專業結構技師評估並進行施工。切勿自行進行修繕，以免造成安全隱患。

尋求專業協助：守護家園，安心生活

雖然DIY房屋健檢可以幫助你初步了解房屋的狀況，但若發現結構上的問題，或是對房屋安全有疑慮，務必尋求專業人士的協助。可以諮詢結構技師、建築師或土木工程師，他們可以進行更詳細的房屋檢測，並提供專業的維修建議。政府也有提供**房屋健檢補助**，可以多加利用。

選擇專業人士時，要注意其是否具備相關的執照和經驗。可以請他們提供過往的案例，並參考其他客戶的評價。在簽訂合約前，務必仔細閱讀合約內容，確認維修範圍、費用、工期等細節。在維修過程中，定期與專業人士溝通，了解工程進度和可能遇到的問題。維修完成後，要求專業人士提供保固書，確保日後若出現問題可以得到保障。尋求專業協助是保障房屋安全的重要環節，切勿輕忽。此外，也可以考慮購買**地震險**，轉嫁地震造成的財產損失。

外部連結建議：
* 內政部建築研究所：提供建築物耐震安全的相關資訊，值得參考。[https://www.abri.gov.tw/](https://www.abri.gov.tw/)
* 台灣地震科學中心：提供地震監測、研究等資訊，了解地震相關知識。[https://www.terc.tw/](https://www.terc.tw/)
* 中華民國結構工程學會：尋找專業結構技師的管道。[https://www.tsea.org.tw/](https://www.tsea.org.tw/)

❓常見問題FAQ

地震後多久需要進行房屋健檢？

地震後越快進行房屋健檢越好，最好在地震後的一週內完成。因為地震造成的損傷可能會隨著時間推移而擴大，及早發現問題才能及早處理。即使是輕微的地震，也可能對房屋結構造成潛在的影響，因此不能掉以輕心。如果地震規模較大，或是房屋位於地質敏感區，更要盡快進行詳細的檢查。除了立即性的檢查，建議每年定期進行房屋健檢，確保房屋的結構安全，特別是屋齡較高的房屋。定期的檢查可以及早發現潛在的問題，並及時進行維護，延長房屋的使用壽命。

房屋健檢費用大約多少？

房屋健檢的費用會因房屋的類型、大小、以及檢測的項目而有所不同。一般來說，DIY健檢不需要額外費用，但如果需要請專業人士進行檢測，費用大約在數千元至數萬元不等。結構技師的檢測費用通常較高，但可以提供更專業的評估報告。政府提供的房屋健檢補助可以減輕民眾的負擔，可以多加利用。在選擇檢測單位時，除了考慮費用，更要注重其專業性和信譽。可以多方比較，選擇最適合自己的檢測方案。另外，也可以諮詢保險公司，了解地震險是否包含房屋健檢的相關費用。

如果發現房屋受損，該如何處理？

如果房屋受損，首先要確保自身和家人的安全。立即撤離到安全的地方，並關閉瓦斯、電源總開關。拍照記錄下所有的損傷，並盡快聯絡專業人士進行評估。不要隨意移動或清理現場，以免破壞證據。如果房屋需要緊急修繕，可以先進行必要的臨時措施，例如用帆布遮蓋屋頂、用木板支撐牆面。在進行任何修繕工作前，務必取得專業人士的許可，以免造成更大的損害。同時，也要與保險公司聯繫，了解理賠的相關事宜。保持冷靜，積極配合專業人士的建議，才能盡快恢復正常生活。

看完這篇DIY房屋健檢指南，相信你已經對地震後的居家安全有了更深入的了解。別忘了，保護家園、守護家人，從自身做起！現在就拿起你的手機或相機，開始檢查你的房屋吧！如果覺得這篇文章對你有幫助，請分享給你的親朋好友，讓更多人了解地震後的居家安全知識。也可以在下方留言分享你的經驗或疑問，讓我們一起為更安全的家園努力！