地震後居家健檢！這幾點沒注意，小心住危樓！

地震過後，你是不是也擔心房子結構受損，變成潛在的危樓？除了新聞報導，更重要的是自己動手檢查！別怕麻煩，這篇文章就是要教你如何快速、有效地進行**地震後居家健檢**，避免一時疏忽，讓自己和家人暴露在風險之中。讓我們一起守護家園的安全！

地震後房屋健檢：外觀初步檢查很重要！

地震過後，首先要做的就是房屋外觀的初步檢查。這部分不需要專業知識，只要睜大眼睛，仔細觀察就可以發現許多問題。檢查的重點在於：

• 牆面裂縫：注意牆面是否有新增或擴大的裂縫，特別是45度角的斜裂縫，這可能是結構受損的警訊。裂縫如果很細小，可以先用膠帶標記，觀察幾天，看看裂縫是否有擴大的趨勢。
• 柱子狀況：檢查柱子是否有明顯的裂痕或鋼筋外露。柱子是房屋的支撐結構，一旦受損，後果不堪設想。特別注意一樓的柱子，因為承受的壓力最大。
• 樑的變化：樑也是重要的結構，檢查是否有下垂、扭曲或裂縫。如果發現樑有異常，一定要特別留意。
• 房屋傾斜：從遠處觀察房屋整體，看看是否有傾斜的狀況。可以利用水平儀或手機上的測量工具輔助判斷。如果房屋明顯傾斜，就表示結構已經嚴重受損。
• 鄰房狀況：觀察鄰居的房屋是否有類似的狀況，如果鄰居的房屋也出現問題，可能表示該區域的地質結構不穩定。

除了上述幾點，還要留意門窗是否變形、難以開關，這也可能是房屋結構變形的徵兆。初步檢查的目的是盡早發現問題，才能及時採取補救措施。如果發現任何可疑的狀況，建議盡快尋求專業人士的協助，進行更詳細的**房屋結構安全**評估。

深入檢查：結構性損傷的判斷與處理

初步檢查後，如果發現任何異常，接下來就要進行更深入的檢查，判斷是否為結構性損傷。結構性損傷通常需要專業人士才能準確判斷，但我們可以先了解一些基本的判斷標準：

• 裂縫種類：裂縫的種類有很多，有些是表面裝飾層的裂縫，有些則是結構性的裂縫。結構性裂縫通常較寬、較深，且會貫穿整個牆面或柱子。特別注意剪力裂縫，這類裂縫通常呈X型，表示房屋承受了強大的剪力作用。
• 鋼筋外露：如果發現鋼筋外露，表示混凝土保護層已經剝落，鋼筋容易鏽蝕，影響結構強度。
• 混凝土剝落：混凝土剝落會導致鋼筋失去保護，加速鏽蝕。如果剝落範圍較大，表示結構已經嚴重受損。
• 沉陷或隆起：觀察地面或牆面是否有沉陷或隆起的現象，這可能是地基不穩定的徵兆。
• 位移：檢查牆面、柱子或樑是否有明顯的位移，例如垂直或水平方向的偏移。

如果確認是結構性損傷，千萬不要自行處理，一定要尋求專業的**結構技師**或**土木技師**的協助。他們會進行詳細的評估，並提供專業的修復建議。常見的修復方法包括：

• 灌漿補強：將高強度的灌漿材料注入裂縫中，填補空隙，恢復結構的完整性。
• 鋼板補強：在受損的結構表面黏貼鋼板，增加結構的強度。
• 碳纖維補強：利用碳纖維材料包覆受損的結構，提供額外的支撐力。
• 更換或重建：如果結構受損嚴重，可能需要更換或重建部分結構。

記住，安全第一！在專業人士評估和修復之前，盡量避免居住在受損的房屋中，以免發生意外。

地震險理賠：保障權益別錯過！

地震除了造成房屋損壞，也可能造成財物損失。這時候，**地震險**就能派上用場了。台灣的住宅地震險是由政府強制推動的政策性保險，只要有投保住宅火險，就會自動附加地震險。

地震險的理賠範圍主要包括：

• 房屋全損：如果房屋因地震倒塌或不堪居住，保險公司會依照保額全額理賠。
• 房屋半損：如果房屋受損程度未達全損，但已影響居住安全，保險公司會依照損害程度比例理賠。
• 清除費用：地震後清除殘骸的費用也在理賠範圍內。
• 臨時住宿費用：如果房屋因地震無法居住，保險公司會提供臨時住宿費用。

地震險的理賠申請流程如下：

1. 立即通知保險公司：發生地震後，第一時間通知保險公司，告知房屋受損狀況。
2. 準備相關文件：準備好保單、房屋權狀、身分證等相關文件。
3. 配合勘查：保險公司會派員到現場勘查，評估損害程度。
4. 提出理賠申請：填寫理賠申請書，並附上相關文件。
5. 等待理賠：保險公司會依照評估結果，進行理賠。

為了保障自己的權益，建議平時就要了解地震險的保障範圍和理賠流程。地震發生後，更要積極配合保險公司的調查，才能順利獲得理賠。以下提供一個地震險相關資訊表格，方便您快速了解：

如果對**地震險理賠**有任何疑問，建議直接諮詢您的保險公司，他們會提供更詳細的說明。

預防勝於治療：地震前的準備與防災措施

除了地震後的檢查和修復，更重要的是做好地震前的準備，才能降低地震帶來的損害。以下是一些建議：

• 加強房屋結構：如果您的房屋屋齡較高，或者結構較弱，可以考慮進行結構補強，例如增加牆面的抗震能力、強化柱子和樑的結構。
• 固定家具：將大型家具，例如書櫃、衣櫃、電視等，固定在牆上，避免地震時傾倒傷人。
• 儲備防災用品：準備一個**防災包**，裡面包含飲用水、食物、急救用品、手電筒、收音機等，以備不時之需。
• 學習防災知識：了解地震發生時的應變措施，例如躲在桌子底下、保護頭部等。
• 定期檢查水電瓦斯：定期檢查水電瓦斯管線，確保沒有漏水漏氣的狀況。
• 了解避難路線：事先規劃好地震發生時的避難路線，並與家人演練。

此外，也可以考慮安裝**地震預警系統**，在地震波到達之前，提前收到警報，爭取更多的應變時間。這些系統通常透過偵測地震波的P波（縱波），來預測S波（橫波）的到達時間。雖然預警時間很短，但足以讓我們採取一些簡單的保護措施。定期參與**防災演練**，也能幫助我們在真正的地震發生時，更加冷靜應對。透過充分的準備，我們可以將地震帶來的風險降到最低。

❓常見問題FAQ

地震後牆壁出現裂縫，一定是危樓嗎？

不一定。牆壁出現裂縫有很多原因，有些是表面裝飾層的裂縫，例如油漆或批土層的裂縫，這些裂縫通常不影響結構安全。但如果是結構性的裂縫，例如寬度較寬、深度較深，且呈45度角的斜裂縫，就可能表示結構受損。建議先觀察裂縫的變化，如果裂縫持續擴大，或者出現其他異常狀況，例如鋼筋外露或混凝土剝落，就應該盡快尋求專業人士的協助，進行詳細的**房屋健檢**。即使只是細小的裂縫，也建議拍照記錄，以便後續追蹤。

我家是老房子，地震後需要特別注意什麼？

老房子由於結構老化，抗震能力相對較弱，因此地震後更需要特別注意。除了檢查牆面、柱子和樑是否有裂縫、變形或位移之外，還要特別留意地基是否有沉陷或隆起的現象。此外，老房子的水電瓦斯管線也可能比較老舊，地震後容易發生漏水漏氣的狀況，務必仔細檢查。建議老房子的屋主定期進行**房屋結構安全檢查**，並根據檢查結果進行必要的補強措施。如果經濟許可，可以考慮進行**老屋翻新**，提升房屋的抗震能力。

如果發現房屋結構受損，可以自己修補嗎？

不建議自行修補結構性損傷。結構性損傷涉及房屋的整體安全，必須由專業的**結構技師**或**土木技師**進行評估和修復。自行修補不僅可能無法有效解決問題，反而可能造成更大的損害。例如，錯誤的灌漿方式可能導致結構更加脆弱，不當的鋼板黏貼可能無法提供足夠的支撐力。為了確保安全，務必尋求專業人士的協助，並依照他們的建議進行修復。同時，也要注意選擇有信譽的施工團隊，確保施工品質。

地震後的居家健檢，是守護家園安全的第一步。別害怕面對問題，勇敢地檢查、及時地修復，才能讓家成為真正安心的避風港。現在就拿起手機，檢查一下你的房子吧！如果覺得這篇文章對你有幫助，歡迎分享給你的親朋好友，一起守護家園安全！想了解更多**房屋安全**相關知識，歡迎參考我們的其他文章。