好不容易買了新房，準備開始打造夢想中的家，結果遇到「裝潢蟑螂」？別怕！這篇文章教你如何避開裝潢陷阱，用對方法，讓你的新家不只住得舒適，還能美到親戚朋友都羨慕，頻頻敲碗想來你家作客！快來看看這3招，讓你輕鬆擁有質感美宅！
第一招：事前功課做足，避免後悔莫及
裝潢可不是隨便找個人就開始敲敲打打。事前功課做足，才能避免事後捶心肝。這就像考試前要好好準備，才能考出好成績一樣！以下幾個重點，一定要牢記：
1. 明確風格與需求：
別只是說「我想要很漂亮的家」。具體一點！喜歡北歐風的簡約、日式風的溫暖、還是工業風的率性？先在腦海中勾勒出家的樣貌，或者在 Pinterest、Houzz 等網站上找尋靈感圖片，將你喜歡的風格、顏色、材質等等收集起來。同時，也要考量實際需求，例如收納空間、動線規劃、特殊機能（像是要有個可以盡情閱讀的書房）等等。
2. 設定預算範圍：
裝潢預算就像無底洞，一不小心就會超支。在開始找設計師或工班之前，先仔細盤點自己的財務狀況，設定一個合理的預算範圍。建議預留一些彈性空間，以應對突發狀況或臨時想升級的項目。記住，好的設計不一定是最貴的，而是最適合你的！
3. 尋找適合的設計師/工班：
選擇設計師或工班，就像找伴侶一樣，要慎重！可以透過親友介紹、網路評價、設計作品等方式來尋找。記得多方比較，不要只看價格，更要重視專業能力、溝通方式、以及過去的案例。簽約前，務必仔細審閱合約內容，確認權利義務，避免日後產生糾紛。
4. 仔細研究建材：
魔鬼藏在細節裡，建材的選擇也是裝潢中非常重要的一環。不同材質的價格、耐用度、安全性、以及美觀程度都有所不同。例如，地板要選擇耐磨、防滑的材質；油漆要選擇環保、無毒的產品。多花點時間研究，才能打造出安全又舒適的居住空間。
第二招：簽訂合約停看聽，保障自身權益
簽訂合約是保障自身權益的重要步驟。一份完善的合約，可以明確規範雙方的責任義務，避免日後產生爭議。以下幾個重點，務必注意：
1. 合約內容要詳細：
合約內容越詳細越好。除了基本資料（例如工程地點、雙方聯絡方式）之外，還要明確列出工程項目、施工時間、建材規格、付款方式、保固期限等等。最好附上詳細的設計圖和施工圖，以確保雙方對於工程內容有共同的認知。
2. 付款方式要合理：
付款方式通常分為頭期款、工程款、尾款等階段。頭期款不宜過高，建議控制在總價的 10%~20% 左右。工程款則可以按照工程進度分期支付。尾款則要等到工程驗收完成、確認沒有問題後再支付。
3. 保固期限要明確：
裝潢工程通常都會有保固期限，一般來說，基礎工程（例如水電、泥作）的保固期限較長，而裝修工程（例如油漆、木工）的保固期限較短。在合約中，務必明確列出各項工程的保固期限，以及保固範圍。
4. 違約條款要清楚：
合約中也要載明違約條款，例如如果一方未能按照合約履行義務，應如何賠償。這可以有效約束雙方，確保工程能夠順利進行。
5. 契約審閱期：
合約簽訂前，務必給自己一段審閱期，仔細閱讀合約條款，如有不清楚的地方，可以向專業人士諮詢。切勿草率簽約，以免日後吃虧。
第三招：驗收環節不能少，確保品質到位
工程驗收是裝潢的最後一道關卡，也是確保品質的重要環節。千萬不要因為趕時間或不好意思，就隨便驗收了事。以下幾個驗收重點，一定要仔細檢查：
1. 水電工程：
檢查水管是否有漏水、排水是否順暢、電線是否安全、插座是否正常運作。可以請水電師傅協助檢查，確保沒有安全隱患。
2. 泥作工程：
檢查牆面是否平整、磁磚是否鋪貼牢固、是否有空鼓。可以用硬幣敲擊磁磚表面，如果發出空洞的聲音，就表示有空鼓現象，需要請師傅重新鋪貼。
3. 木作工程：
檢查木工是否平整、接縫是否緊密、油漆是否均勻。可以拉尺測量，確保尺寸符合設計圖。
4. 油漆工程：
檢查油漆是否均勻、是否有色差、是否有刷痕。可以用手摸摸看，如果感覺粗糙，就表示油漆沒有刷好。
5. 其他細節：
除了以上幾項重點之外，還要檢查門窗是否開關順暢、五金配件是否牢固、清潔是否徹底。如果有任何問題，都要及時向設計師或工班反應，並要求他們儘速處理。
以下表格整理了常見的裝潢費用項目，提供您參考：
| 項目 | 費用佔比 | 說明 |
|---|---|---|
| 設計費 | 5%-10% | 包含設計、監工、圖面繪製等 |
| 拆除工程 | 3%-5% | 拆除舊有裝潢、隔間等 |
| 水電工程 | 10%-15% | 水管、電線配置、燈具安裝等 |
| 泥作工程 | 10%-15% | 砌磚、粉光、磁磚鋪貼等 |
| 木作工程 | 15%-25% | 天花板、隔間、櫃體等 |
| 油漆工程 | 5%-10% | 牆面、天花板油漆 |
| 地板工程 | 10%-15% | 地板鋪設 |
| 其他工程 | 5%-10% | 窗簾、燈具、家具等 |
額外提醒：裝潢糾紛預防針
即使做了萬全準備，還是有可能遇到裝潢糾紛。以下提供一些建議，讓你能夠更好地應對：
- 保留證據： 將所有文件、照片、錄音等證據妥善保存，以備不時之需。
- 及時溝通： 如果發現任何問題，務必及時與設計師或工班溝通，尋求解決方案。
- 尋求協助： 如果溝通無效，可以向消保會、調解委員會等機構尋求協助。
- 法律途徑： 如果上述方法都無法解決問題，可以考慮採取法律途徑。
常見問題與解答（FAQ）
Q1：如何避免遇到惡意追加預算的裝潢公司？
A：在簽約前，務必請設計師或工班提供詳細的估價單，並在合約中明確列出所有工程項目和價格。同時，也要約定好變更設計的流程和費用。如果發現有不合理的追加預算，可以拒絕支付，並尋求法律協助。
Q2：裝潢期間，我可以去現場監工嗎？
A：當然可以！監工是你的權利。建議定期到現場了解工程進度，並與設計師或工班溝通。如果發現任何問題，可以及時提出，並要求他們改善。
Q3：裝潢後，如何維持居家美觀？
A：定期清潔是維持居家美觀的重要方法。可以使用吸塵器、拖把、抹布等工具，清潔地板、牆面、家具等。同時，也要注意通風，避免潮濕和發霉。
掌握以上3招，讓你輕鬆避開裝潢陷阱，打造出美觀又舒適的夢想家園。別再害怕遇到「裝潢蟑螂」了！快點分享給身邊正在裝潢的朋友，一起打造令人稱羨的質感美宅吧！
