😱裝潢蟑螂退散！3個99%屋主都不知道的坑，避開現省一桶金！

準備裝潢新家，滿心期待打造夢想中的避風港？先別急著興奮！裝潢這條路，水深不見底，一不小心就會掉入「裝潢蟑螂」精心佈下的陷阱，讓你荷包大失血，還換來一肚子氣！今天，就來踢爆3個99%屋主都不知道的裝潢大坑，學會這些保命招數，保證讓你避開陷阱，現省一桶金，裝潢過程順順利利！

一、魔鬼藏在細節裡：合約陷阱大公開！

簽訂合約是裝潢工程的起點，也是最重要的一環！許多屋主往往忽略合約的重要性，只看總價就簽字，殊不知魔鬼就藏在細節裡！以下幾個合約陷阱，務必睜大眼睛仔細檢查：

工程範圍不清不楚：合約中必須清楚載明所有工程項目，包含使用的建材品牌、型號、施工方式、尺寸等等。例如，油漆要註明品牌、型號、塗刷幾層；木作要註明使用的木材種類、厚度、五金配件等等。如果只寫「油漆」、「木作」，後續很容易產生爭議，裝潢蟑螂就會趁機追加費用。
付款方式暗藏玄機：付款方式是裝潢糾紛的常見來源。有些裝潢公司會要求前期支付高額款項，如果後續工程出現問題，屋主就會處於弱勢。建議採用階段性付款方式，按照工程進度分期支付，並保留一定比例的尾款，等到驗收合格後再支付。
驗收標準模稜兩可：合約中必須明確約定驗收標準，例如，磁磚平整度、油漆顏色、木作接縫等等。最好能將驗收標準量化，例如，磁磚平整度誤差不得超過多少公釐、油漆顏色需符合色票編號等等。避免使用模糊不清的詞語，例如「良好」、「美觀」等等，以免後續產生爭議。
保固條款含糊其辭：裝潢工程完工後，通常會有一定的保固期。合約中必須明確約定保固範圍、保固期限、保固責任等等。例如，水電工程保固一年、防水工程保固三年等等。如果沒有明確的保固條款，日後出現問題，裝潢公司可能會推卸責任，讓屋主求助無門。
追加工程費用無上限：裝潢過程中，難免會遇到需要追加工程的情況。合約中必須約定追加工程費用的計算方式，例如，按照工料成本計算、按照比例計算等等。同時，也要約定追加工程的上限金額，避免裝潢公司無限制地追加費用。

破解之道：

貨比三家不吃虧：多找幾家裝潢公司估價，仔細比較報價單的內容，選擇價格合理、信譽良好的公司。
仔細審閱合約：簽訂合約前，務必仔細審閱每一條條款，如有疑問，應立即提出，並要求裝潢公司解釋清楚。
尋求專業協助：如果對合約內容不熟悉，可以尋求律師或專業人士的協助，確保自身權益。

二、建材偷天換日：以次充好A很大！

許多不肖裝潢業者為了降低成本，會使用劣質建材或以次充好的建材，讓屋主花了錢，卻買到品質低劣的產品，不僅影響裝潢品質，更可能危害健康！

常見的建材陷阱包括：

劣質板材：使用甲醛含量超標的劣質板材，長期釋放甲醛，危害人體健康。
仿冒磁磚：使用耐磨度低的仿冒磁磚，容易刮傷、龜裂，影響美觀和使用壽命。
黑心電線：使用偷工減料的黑心電線，容易造成電線走火，引發火災。
假冒油漆：使用劣質油漆，容易褪色、脫落，影響美觀，甚至含有有害物質。
低價衛浴：使用品質低劣的衛浴設備，容易漏水、損壞，影響使用體驗。

破解之道：

指定品牌型號：在合約中明確指定使用的建材品牌、型號，並要求裝潢公司提供建材證明文件，例如，出廠證明、檢驗報告等等。
親自驗貨：在建材進場時，親自到現場驗貨，檢查建材的品質是否符合合約約定。
保留建材樣品：要求裝潢公司提供建材樣品，以便日後比對。
選擇有信譽的供應商：選擇有信譽的建材供應商，確保建材的品質。
多做功課：事先了解建材的相關知識，例如，如何辨識優劣板材、如何選擇耐磨磁磚等等。

三、施工偷工減料：偷時間也偷材料！

除了建材問題，施工品質也是裝潢過程中容易出現問題的環節。有些裝潢業者為了節省時間和成本，會偷工減料，導致裝潢品質不佳，甚至影響房屋結構安全！

常見的施工陷阱包括：

防水工程偷工減料：防水層厚度不足、塗刷不均勻，導致漏水問題。
泥作工程馬虎：磁磚鋪設不平整、空心磚未填滿水泥，導致磁磚剝落。
水電工程偷吃步：電線管線配置不合理、電線接頭未妥善處理，導致電線走火。
油漆工程隨便刷：油漆底漆未塗刷、面漆塗刷層數不足，導致油漆脫落、變色。
木作工程粗糙：木作接縫不密合、五金配件安裝不牢固，導致木作變形、損壞。

破解之道：

定期監工：定期到現場監工，了解工程進度和施工品質。
拍照記錄：將施工過程拍照記錄下來，以便日後追蹤和查驗。
注意細節：注意施工細節，例如，防水層是否塗刷均勻、磁磚是否鋪設平整、電線管線是否配置合理等等。
多方詢問：遇到疑問時，多方詢問，例如，向設計師、工班、鄰居請教。
聘請監工：如果沒有時間或經驗，可以聘請專業監工，協助把關施工品質。

四、預算超支無底洞：追加費用像雪崩！

裝潢預算往往是屋主最頭痛的問題！許多屋主在裝潢過程中，不斷被追加費用，導致預算超支，甚至超出預期許多！

預算超支的常見原因包括：

初期報價過低：有些裝潢公司為了吸引客戶，會故意壓低初期報價，等到工程開始後，再不斷追加費用。
工程變更頻繁：在裝潢過程中，不斷變更設計或材料，導致工程費用增加。
未預留備用金：沒有預留備用金，遇到突發狀況，只能被迫追加費用。
合約條款不明確：合約中未明確約定追加費用的計算方式和上限，導致裝潢公司無限制地追加費用。
貪小便宜：選擇低價的裝潢公司或建材，結果品質不佳，需要額外花錢修繕。

破解之道：

仔細規劃預算：在裝潢前，仔細規劃預算，包含設計費、工程費、建材費、家具費、家電費等等。
預留備用金：預留10%～20%的備用金，以應對突發狀況。
簽訂詳細合約：在合約中明確約定所有工程項目、建材品牌、型號、施工方式、付款方式、驗收標準、保固條款、追加費用計算方式等等。
避免頻繁變更：在裝潢過程中，盡量避免頻繁變更設計或材料，以免增加工程費用。
貨比三家：多找幾家裝潢公司估價，仔細比較報價單的內容，選擇價格合理、信譽良好的公司。

陷阱類型	常見手法	屋主損失	自保對策
合約陷阱	工程範圍不清、付款方式不利、驗收標準模糊	工程糾紛、權益受損、損失金錢	仔細審閱合約、尋求專業協助
建材偷換	以次充好、使用劣質建材	裝潢品質不佳、危害健康、縮短使用壽命	指定品牌型號、親自驗貨
施工偷工	偷工減料、施工品質不佳	漏水、磁磚剝落、電線走火	定期監工、拍照記錄
預算超支	初期報價過低、不斷追加費用	預算失控、超出預期	仔細規劃預算、預留備用金