* 裝潢蟑螂退散！設計師死都不說的5個秘密

新家裝潢是人生大事，誰都不想踩雷！但裝潢工程眉角超多，一不小心就會遇到「裝潢蟑螂」，花了大把鈔票，換來的卻是無止盡的噩夢。別擔心，身為在這個行業打滾多年的老鳥，今天就來揭露設計師們通常不會主動告訴你的5個秘密，讓你避開裝潢糾紛，打造夢想中的家！準備好了嗎？Let’s go！

1. 低價只是誘餌！小心簽約後的追加預算

很多裝潢蟑螂慣用的手法就是先用超低價吸引你簽約，讓你覺得撿到便宜。但簽約後，各種名目的追加預算就會像潮水般湧來，例如「管線老舊需要更換」、「發現隱藏的結構問題」、「材料升級比較好」等等。等到你發現預算已經遠遠超出原本的規劃時，想反悔也來不及了！

怎麼避免呢？首先，絕對不要被過低的報價迷惑，貨比三家不吃虧！仔細審閱裝潢合約，確認所有工程項目、材料規格、付款方式等等都清清楚楚地寫在合約裡。更重要的是，在簽約前就跟設計師或工程統包確認好，未來若有任何變更設計或追加工程，必須事先取得你的同意，並留下書面紀錄。另外，可以要求對方提供詳細的報價單，包含各項材料的單價、數量、以及工資等等，避免對方在細節上灌水。最好的方法就是找尋有信譽的室內設計公司或是裝潢工程公司，可以參考親友推薦或是上網搜尋相關評價。

項目	正常價格範圍	可能的裝潢蟑螂手法
拆除工程	NT$500 – NT$1,500 / 坪	低價吸引，事後追加「垃圾清運費」、「特殊拆除費用」
水電工程	NT$8,000 – NT$15,000 / 坪	隨意更換管線材質，追加「材料升級費」、「電箱擴充費」
泥作工程	NT$10,000 – NT$20,000 / 坪	偷工減料，事後追加「防水層加強費」、「地磚修補費」
木作工程	NT$15,000 – NT$30,000 / 坪	使用劣質材料，追加「材料升級費」、「防蟲處理費」
油漆工程	NT$3,000 – NT$8,000 / 坪	減少塗刷次數，追加「底漆加強費」、「特殊漆料費」

2. 「免費設計」背後的真相：羊毛出在羊身上

許多設計公司會打出「免費設計」的口號來吸引客戶，但天下沒有白吃的午餐！所謂的免費設計，通常會從工程款、材料費中賺回來。而且，為了降低成本，設計師可能會使用較便宜的材料，或者在設計上做出妥協，最終呈現出來的效果可能不如你的預期。

要避免這種情況，最好的方式就是尋找收費合理的設計師。一個好的設計師，會花時間了解你的需求和預算，提供專業的建議，並為你量身打造最適合你的設計方案。如果設計師願意提供初步的設計草圖或3D圖，並清楚說明設計理念和材料選擇，這表示他對你的設計是認真的。可以多方比較不同設計師的設計風格和收費方式，選擇一個最適合你的。

記住，設計是一項專業服務，值得你花錢投資。不要貪圖一時的便宜，反而讓自己的新家裝潢留下遺憾。

3. 工程延宕是常態？合約裡的魔鬼細節

裝潢工程延宕是許多人共同的噩夢。明明說好3個月完工，結果拖了半年甚至一年，嚴重影響生活品質。很多時候，工程延宕是因為設計師或工程統包沒有做好完善的規劃，或者在施工過程中遇到突發狀況，例如材料延遲到貨、工人臨時請假等等。

要避免工程延宕，首先要在裝潢合約裡明確註明工程的完工期限，並設定逾期罰款。如果工程延宕超過一定的時間，你可以要求設計師或工程統包支付罰款，作為補償。此外，在工程進行過程中，你可以定期與設計師或工程統包開會，了解工程進度，並及早發現問題，及早解決。如果發現工程進度明顯落後，可以要求設計師或工程統包提出改善方案，並要求對方承諾在一定期限內趕上進度。

另外，挑選施工經驗豐富的團隊也很重要，他們通常比較能夠預料到可能發生的問題，並提前做好準備，減少工程延宕的風險。

4. 驗收別馬虎！魔鬼藏在細節裡

裝潢完成後，最重要的就是驗收！很多人以為只要看起來美觀就沒問題，但其實有很多細節需要仔細檢查，例如水電管線是否暢通、油漆是否平整、磁磚是否空鼓等等。如果驗收不仔細，日後可能會出現漏水、跳電、牆面龜裂等問題，讓你後悔莫及。

驗收時，最好請設計師或工程統包陪同，逐一檢查各個項目。可以準備一份驗收清單，按照清單上的項目進行檢查，並拍照記錄。如果發現任何問題，立即要求設計師或工程統包進行修繕。在驗收完成後，一定要簽署驗收單，並要求設計師或工程統包提供保固證明。保固期間內，如果出現任何問題，你可以要求對方免費維修。

網路上有很多驗收教學影片或文章，可以事先參考，讓你更了解驗收的重點。必要時，也可以考慮聘請專業的驗屋公司，協助你進行驗收，確保新家的品質。

5. 留下證據！保障自己的權益

在裝潢過程中，無論是與設計師、工程統包、或者其他廠商溝通，都要盡可能留下書面紀錄，例如Email、Line對話等等。如果遇到任何爭議，這些紀錄都可以作為證據，保障自己的權益。此外，在裝潢過程中拍攝照片或影片，記錄工程的進度，也可以作為日後驗收或維修的參考。

如果遇到裝潢糾紛，不要害怕，勇敢地站出來維護自己的權益。可以先嘗試與設計師或工程統包協商解決，如果協商不成，可以向消保會申訴，或者尋求法律途徑解決。記住，不要輕易妥協，一定要堅持自己的立場，才能獲得應有的補償。

❓常見問題FAQ

如果我完全不懂裝潢，該怎麼開始？

別擔心！裝潢新手可以從以下幾個步驟開始：首先，明確自己的需求和預算，想想自己喜歡什麼樣的風格，需要哪些功能。接著，上網搜尋相關資料，了解一些基本的裝潢知識，例如各種材料的特性、施工流程等等。然後，尋找幾家評價不錯的設計公司或工程統包，進行諮詢，了解他們的設計風格和收費方式。最後，選擇一個最適合你的設計師或工程統包，簽訂裝潢合約，開始你的裝潢之旅。也可以多參考一些室內設計雜誌或是網站，從中找到靈感，與設計師討論時可以更精準的表達自己的想法，避免雞同鴨講。

如何判斷設計師是否專業？

判斷設計師是否專業，可以從以下幾個方面觀察：首先，看設計師是否願意花時間了解你的需求和預算，並提供專業的建議。一個好的設計師，會耐心傾聽你的想法，並根據你的需求，為你量身打造最適合你的設計方案。其次，看設計師是否熟悉各種材料的特性和施工流程，並能夠提供合理的報價。一個專業的設計師，會清楚說明各種材料的優缺點，並根據你的預算，推薦最適合你的材料。再者，看設計師是否能夠提供完整的設計圖和施工圖，並在工程過程中與你保持良好的溝通。一個負責任的設計師，會隨時向你報告工程進度，並及時解決你在工程過程中遇到的問題。最後，可以參考設計師過去的作品，看看他的設計風格是否符合你的喜好。

簽訂裝潢合約時，有哪些重點要注意？

簽訂裝潢合約時，一定要仔細審閱合約條款，確保自己的權益受到保障。以下是一些重點要注意的事項：首先，確認合約中是否明確註明工程的範圍、材料的規格、施工的流程、以及完工期限。其次，確認合約中是否明確註明工程的總價款、付款方式、以及逾期罰款。再者，確認合約中是否明確註明保固的範圍和期限。此外，還要仔細閱讀合約中的其他條款，例如變更設計的規定、爭議解決的機制等等。如果有任何疑問，一定要及時向設計師或工程統包提出，並要求對方解釋清楚。簽訂合約前，最好請教專業律師，確保合約內容對你有利。