新家裝潢是人生大事，誰不希望一次到位，住得舒舒服服？但理想很豐滿，現實卻很骨感。裝潢過程中，陷阱重重，一不小心就可能被「裝潢蟑螂」啃得血本無歸，甚至搞得身心俱疲。別擔心！今天就來踢爆設計師死都不想讓你知的5個大坑，讓你輕鬆避雷，裝潢不踩坑！
坑一：低價簽約？小心後續追加到你懷疑人生！
很多屋主都會被「XX萬裝到好」的廣告吸引，但羊毛出在羊身上，低價合約背後通常藏著許多貓膩。簽約前，一定要仔細審閱合約內容，尤其是以下幾點：
- 建材品牌與型號： 合約上寫「進口磁磚」、「高級木地板」，但實際用的是什麼品牌？型號是什麼？一字之差，品質可能天差地遠。一定要在合約中明確載明，避免事後爭議。
- 施工工法： 「油漆三道」、「防水兩層」這些看似專業的術語，背後代表什麼？施工流程是否符合標準？最好能要求設計師提供詳細的施工規範，並在現場監工時確認。
- 追加預算條款： 裝潢過程中，難免會遇到需要修改或增加項目的情況。合約中一定要明確載明追加預算的流程、比例，以及屋主拒絕追加的權利。否則，設計師隨意追加，屋主只能含淚吞下。
記住，簽約前一定要貨比三家，不要被低價沖昏頭。選擇信譽良好、有口碑的設計公司，並仔細審閱合約，才能保障自己的權益。
坑二：口頭承諾？白紙黑字才是王道！
「這個我幫你弄」、「沒問題，我會處理好」… 設計師的口頭承諾聽起來很美好，但裝潢完工後，如果出現問題，卻沒有任何證據，那可就欲哭無淚了。所以，凡事都要白紙黑字，將所有的需求、承諾都寫在合約中或以書面方式記錄下來。
例如，你希望廚房的收納空間多一點，或是浴室的磁磚要選用特定的款式，都要在合約中明確載明。如果設計師口頭承諾會免費贈送一些東西，也要請他寫在合約中，並加蓋公司章，才能避免事後賴帳。
此外，裝潢過程中，如果對設計或施工有任何變更，也要以書面方式通知設計師，並取得他的確認。這樣才能確保雙方對變更內容有共識，避免日後產生糾紛。
坑三：監工擺爛？裝潢品質只能聽天由命？
很多屋主以為簽了約，就可以放心地把裝潢工程交給設計師，自己當個甩手掌櫃。但事實上，監工才是裝潢品質的關鍵。如果監工擺爛，那裝潢品質就只能聽天由命了。
一個好的監工應該具備以下能力：
- 熟悉施工圖： 能夠看懂施工圖，並按照圖紙的要求進行施工。
- 掌握施工進度： 能夠掌握工程的進度，並確保各個工種之間的銜接順暢。
- 嚴格把關品質： 能夠嚴格把關施工品質，發現問題及時提出並要求改正。
- 積極溝通協調： 能夠積極與屋主、設計師、工班溝通協調，解決施工過程中遇到的問題。
如果屋主沒有時間或經驗自行監工，可以考慮聘請專業的第三方監工。雖然需要額外花費一筆費用，但可以有效地保障裝潢品質，避免日後出現問題，反而更划算。
坑四：驗收隨便？入住後才發現問題一堆！
裝潢完工後，驗收是最後一道關卡。很多屋主因為沒有經驗，或是趕著入住，就隨便驗收了事。結果，入住後才發現問題一堆，例如：磁磚空鼓、油漆龜裂、水管漏水等等。這些問題不僅影響居住品質，還需要花費大量的時間和金錢來修繕。
驗收時，一定要仔細檢查以下項目：
- 水電工程： 檢查水管是否漏水、電線是否安全、插座是否正常運作。
- 泥作工程： 檢查磁磚是否空鼓、填縫是否平整、牆面是否平整。
- 木作工程： 檢查木作表面是否平整、接縫是否緊密、五金配件是否正常運作。
- 油漆工程： 檢查油漆是否均勻、有無龜裂、有無色差。
驗收時，最好帶上相關的工具，例如：水平尺、捲尺、手電筒等。如果發現任何問題，都要在驗收單上註明，並要求設計師在期限內修繕完成。以下表格是一些常見的驗收項目與注意事項：
| 驗收項目 | 注意事項 |
|---|---|
| 水電工程 | 檢查所有水龍頭、馬桶、蓮蓬頭是否漏水，電線插座是否正常供電，電箱迴路標示是否清楚。 |
| 泥作工程 | 用硬幣輕敲磁磚，聽聲音判斷是否有空鼓，檢查填縫是否平整、無裂縫。 |
| 木作工程 | 檢查櫃體、門片是否平整、開關順暢，五金配件是否牢固。 |
| 油漆工程 | 檢查牆面、天花板油漆是否均勻、無流痕、無龜裂，顏色是否符合預期。 |
| 地板工程 | 檢查地板是否平整、無刮痕，接縫是否緊密。 |
坑五：保固期？裝潢蟑螂跑路了，找誰負責？
裝潢工程通常都有保固期，但很多屋主卻忽略了這一點。裝潢完工後，一定要向設計師索取保固書，並仔細閱讀保固條款。保固書上應該明確載明保固期限、保固範圍、以及聯絡方式。
如果保固期內出現問題，一定要及時通知設計師，並要求他們履行保固責任。但如果遇到裝潢蟑螂跑路了，或是設計公司倒閉了，那該怎麼辦？
這時候，可以向消保會申訴，或是尋求法律途徑解決。但最好的方式，還是要在一開始就選擇信譽良好、有口碑的設計公司，並在合約中明確載明保固條款，才能避免日後產生糾紛。
常見問題與解答（FAQ）
Q1：如何避免找到「裝潢蟑螂」？
A1：選擇有合法登記、有營業執照的設計公司，並上網查詢公司的評價與口碑。簽約前，一定要仔細審閱合約內容，並多方比較，不要被低價沖昏頭。最好能請教有裝潢經驗的朋友或親戚，或是尋求專業的建議。
Q2：裝潢過程中，如果發現問題，應該怎麼處理？
A2：第一時間通知設計師，並以書面方式記錄問題。要求設計師在期限內提出解決方案，並確認解決方案是否可行。如果設計師遲遲不處理，可以向消保會申訴，或是尋求法律途徑解決。
Q3：裝潢後，如果出現爭議，應該如何解決？
A3：首先，嘗試與設計師溝通協調，尋求解決方案。如果溝通無效，可以向消保會申訴，或是尋求法律途徑解決。在解決爭議的過程中，一定要保留相關的證據，例如：合約、施工圖、照片、錄音等，以便維護自己的權益。
裝潢是個複雜的過程，需要屋主投入大量的時間和精力。但只要掌握以上5個秘訣，就能有效地避開裝潢陷阱，打造一個舒適、美好的家。別忘了，分享這篇文章給你身邊的朋友，讓大家都能裝潢順利，不再被裝潢蟑螂啃食！
