地震後房屋健檢懶人包！牆壁裂痕、磁磚爆裂…專家教你如何自救，守護居家安全！

地震過後，家裡東倒西歪，心裡也七上八下？別慌！牆壁出現裂痕、磁磚爆裂，這些都是地震後常見的狀況。這篇文章就是你的房屋健檢指南，教你如何快速檢查房屋，判斷受損程度，以及後續的自救措施，讓你安心重建家園，守護居家安全！

地震後房屋健檢：快速檢查，初步判斷損傷

地震後，第一時間保持冷靜，確認自身安全後，再開始檢查房屋。初步檢查的重點在於找出明顯的結構性損傷，像是樑柱、牆面、地基等。先從房屋外部開始，觀察外牆是否有明顯的裂縫、傾斜或位移。接著進入室內，仔細檢查樑柱是否有裂痕，特別是樑柱與牆面的接合處，以及樑柱是否有明顯的變形。牆壁裂痕是地震後最常見的狀況，但並非所有裂痕都代表結構安全有問題。要注意的是，如果裂痕呈現45度角或交叉狀，而且裂縫寬度較大（超過0.3公分），就可能代表房屋結構受損，需要特別注意。另外，也要檢查地基是否有沉陷或龜裂的情況。

除了樑柱和牆面，也要檢查天花板和地板。天花板是否有裂縫、掉落，地板是否有隆起、龜裂。磁磚爆裂也是地震後常見的問題，如果磁磚大面積爆裂或隆起，可能代表地基或牆面結構受到擠壓變形。最後，檢查門窗是否變形，難以開啟或關閉。這些初步檢查可以幫助你快速判斷房屋的受損程度，作為後續處理的重要參考。

牆壁裂痕種類與處理：判斷危險性，安全第一

牆壁裂痕種類繁多，並非所有裂痕都代表房屋有立即的危險。我們可以將牆壁裂痕大致分為三類：表面裂紋、結構性裂縫和漏水裂縫。表面裂紋通常是油漆或批土層的龜裂，寬度很小，通常小於0.3公分，對房屋結構安全沒有影響。這種裂紋可以用批土或填縫劑修補即可。結構性裂縫則比較危險，通常是房屋結構受到外力（例如地震）影響，導致牆體產生裂縫。這種裂縫通常較寬，呈現45度角或交叉狀，而且可能延伸到樑柱或地基。如果出現這種裂縫，建議盡快請專業結構技師或建築師進行評估。

另一種常見的裂縫是漏水裂縫。這種裂縫通常出現在浴室、廚房或外牆等容易潮濕的地方，裂縫周圍可能有水漬或發霉的痕跡。漏水裂縫會導致牆體腐蝕、壁癌等問題，影響房屋的居住品質。遇到漏水裂縫，需要先找出漏水源頭，修復漏水問題，再進行裂縫修補。修補裂縫時，建議使用具有彈性的填縫材料，以防止裂縫再次產生。總之，面對牆壁裂痕，最重要的是判斷其危險性，如果無法確定，最好尋求專業人士的協助。

磁磚爆裂應對措施：緊急處理，避免二次傷害

磁磚爆裂不僅影響美觀，更可能造成人員受傷。地震後，如果發現磁磚爆裂，首先要做的就是保持冷靜，遠離爆裂區域，避免被飛濺的磁磚碎片擊中。接著，用膠帶或厚紙板將爆裂的磁磚區域覆蓋起來，防止磁磚繼續脫落，造成二次傷害。如果是大面積的磁磚爆裂，建議將該區域隔離，禁止人員進入。

緊急處理後，可以考慮自行進行簡單的修補。首先，將鬆動或脫落的磁磚碎片清除乾淨，並用吸塵器將縫隙中的灰塵吸走。接著，用刮刀將磁磚背面的舊水泥或黏著劑刮除乾淨。然後，在磁磚背面塗上新的磁磚黏著劑，並將磁磚放回原位。用橡皮槌輕輕敲打磁磚表面，使其與牆面或地面緊密貼合。最後，用濕布將磁磚表面的多餘黏著劑擦拭乾淨。如果磁磚爆裂情況嚴重，或者自己沒有把握處理，建議請專業的泥水師傅進行修補。選擇磁磚黏著劑時，要注意選擇具有良好彈性和防水性的產品，以防止磁磚再次爆裂。

災後重建注意事項：申請補助、尋求專業協助

地震後，除了房屋健檢和緊急處理，後續的重建工作也相當重要。首先，可以向政府申請相關的災害補助，例如災害救助金、低利貸款等。申請補助時，需要準備相關的文件，例如身分證、戶口名簿、房屋所有權狀、受災照片等。各縣市政府通常都會設立災害應變中心，提供相關的諮詢和協助。

在進行重建工程時，務必尋求專業的協助。可以請結構技師或建築師進行房屋結構安全評估，並根據評估結果制定詳細的修繕或重建計畫。選擇營造廠或施工團隊時，要選擇具有良好信譽和專業經驗的公司。在簽訂合約前，仔細審閱合約內容，確認工程範圍、工期、付款方式等。在施工過程中，要定期監工，確保工程品質符合標準。此外，也可以考慮購買地震險，以保障房屋在地震中遭受損失時，能夠獲得理賠。

❓常見問題FAQ

地震後牆壁出現細小裂痕，需要擔心嗎？

地震後牆壁出現細小裂痕是很常見的現象，大部分情況下並不需要過度擔心。這些細小裂痕通常是油漆或批土層的表面龜裂，對房屋結構安全沒有直接影響。您可以自行用批土或填縫劑將裂痕修補起來，恢復牆面的美觀。但如果裂痕寬度較大（超過0.3公分），或者呈現45度角或交叉狀，而且裂縫數量較多，就可能代表房屋結構受到影響，需要請專業人士進行評估，判斷是否需要進行結構補強。總之，觀察裂痕的寬度、走向和數量，是判斷危險性的重要指標。若您不確定，尋求專業意見永遠是最佳選擇。

磁磚爆裂後，可以自己DIY修補嗎？

小面積的磁磚爆裂，是可以考慮自己DIY修補的。首先，要小心地將鬆動或脫落的磁磚碎片清除乾淨，並用吸塵器將縫隙中的灰塵吸走。接著，用刮刀將磁磚背面的舊水泥或黏著劑刮除乾淨。然後，在磁磚背面塗上新的磁磚黏著劑，並將磁磚放回原位。用橡皮槌輕輕敲打磁磚表面，使其與牆面或地面緊密貼合。最後，用濕布將磁磚表面的多餘黏著劑擦拭乾淨。但如果磁磚爆裂面積較大，或者爆裂原因不明，例如是牆體結構變形導致的，建議請專業的泥水師傅進行修補，才能確保修補後的安全性和耐用性。選擇磁磚黏著劑時，也要注意選擇具有良好彈性和防水性的產品。

除了牆壁裂痕和磁磚爆裂，地震後還要注意哪些地方？

除了牆壁裂痕和磁磚爆裂，地震後還要注意以下幾個地方：首先，檢查樑柱是否有裂痕或變形，特別是樑柱與牆面的接合處。樑柱是房屋結構的重要支撐，如果樑柱受損，房屋的安全性會受到嚴重影響。其次，檢查門窗是否變形，難以開啟或關閉。門窗變形可能代表房屋結構受到擠壓變形。第三，檢查水管、瓦斯管線是否有漏水或漏氣的情況。地震可能導致管線破裂，造成安全隱患。第四，檢查電器設備是否正常運作，電線是否有破損。第五，檢查天花板和地板是否有裂縫、掉落或隆起。總之，地震後要全面檢查房屋的各個角落，確保房屋的結構安全和居住安全。

地震後，房屋健檢是保護自身安全的重要一步。透過這份懶人包，相信你已經對地震後的房屋檢查有了更深入的了解。記住，安全第一！如果對房屋狀況有任何疑慮，務必尋求專業人士的協助。立即檢查你的家，讓居家安全更有保障！也別忘了將這篇文章分享給親朋好友，讓更多人了解地震後的自救知識。想了解更多防災資訊，可以參考內政部消防署防災知識專區（推薦原因：提供官方且全面的防災資訊）。