地震後房子GG？專家教你居家健檢術，安全升級！

一陣天搖地動，心跳還沒恢復正常，想到家裡的狀況就開始緊張？別慌！地震後最重要的是確認住家安全。與其瞎猜，不如跟著專家學習一套簡單易懂的居家健檢術，讓你的家安全升級，不再心驚膽跳！這篇文章將教你如何快速評估房屋受損情況，並提供實用的修繕建議，讓你安心守護家人。

地震後房屋健檢第一步：外觀總體檢

地震過後，先別急著進屋！第一步是仔細檢查房屋外觀。從地基開始，觀察是否有明顯的裂縫、沉陷或傾斜。這些都是結構受損的警訊，千萬不可輕忽。接著，檢查外牆，特別留意樑柱接合處、門窗四周以及轉角位置。如果發現45度角的交叉裂縫、牆面剝落或磁磚大面積脫落，表示房屋可能受到較大的損害。此外，也要檢查屋頂，確認是否有瓦片鬆動、漏水或結構變形的情況。如果房屋外觀已出現明顯的損壞，建議暫時不要進入，並請專業的結構技師或建築師進行詳細的評估。

特別注意，在檢查外觀時，務必注意自身安全。遠離可能掉落的物品，例如磁磚、玻璃或屋簷。如果遇到惡劣天氣，例如下雨或強風，最好等到天氣好轉後再進行檢查。另外，拍攝房屋外觀的照片或影片，可以作為後續修繕的參考依據，也能在申請補助或保險理賠時提供佐證。記住，安全第一！

室內安全巡檢：從結構到管線，一個都不能少

確認房屋外觀大致安全後，就可以進入室內進行更詳細的檢查。首先，檢查樑柱和承重牆，看看是否有新增的裂縫或裂縫擴大的情況。特別留意裂縫的走向和寬度，如果裂縫呈現水平或垂直走向，且寬度超過0.3毫米，可能表示結構已經受損。接著，檢查天花板和牆面，確認是否有掉落的跡象或滲水。如果發現天花板出現隆起或變形，可能表示屋頂漏水或結構受損，應立即處理。另外，也要檢查門窗是否可以正常開關，如果門窗卡住或變形，可能表示房屋結構已經產生變位。

除了結構之外，室內管線的安全也不容忽視。檢查水管是否有漏水或破裂，瓦斯管線是否有鬆動或洩漏。如果聞到瓦斯味，應立即打開窗戶，關閉瓦斯總開關，並撥打119求助。此外，也要檢查電線和電器是否有短路或損壞。如果發現電線外皮破損或電器冒煙，應立即關閉電源，並請專業的電工進行檢查和維修。最後，檢查家具和物品是否擺放穩固，避免再次地震時掉落傷人。將重的物品放在低處，並將易碎物品收好，以降低災害發生的風險。

地震後修繕攻略：DIY還是找專家？

經過詳細的檢查後，如果發現房屋有損壞，下一步就是進行修繕。修繕的方式和範圍取決於損壞的程度。如果只是輕微的裂縫或牆面剝落，可以考慮自行DIY修補。市面上有很多修補材料，例如填縫劑、水泥和油漆，可以根據不同的情況選擇合適的材料。在進行DIY修繕前，務必先了解正確的施工方法，並做好安全防護措施，例如戴手套、口罩和護目鏡。如果損壞比較嚴重，例如結構性的裂縫、地基沉陷或牆面傾斜，就必須請專業的結構技師或建築師進行評估和修繕。結構性的修繕需要專業的知識和技術，切勿自行處理，以免造成更大的危險。

選擇修繕廠商時，務必選擇信譽良好、經驗豐富的業者。可以參考親友的推薦，或上網查詢相關評價。在簽訂合約前，仔細閱讀合約內容，確認修繕的範圍、材料、工期和價格等細節。最好要求廠商提供保固，以保障自己的權益。此外，也要了解政府是否有提供相關的地震修繕補助，符合資格者可以申請補助，減輕經濟負擔。記住，選擇適合自己的修繕方式，才能讓房屋恢復安全，住得更安心。

居家防災準備：打造地震安全屋

除了地震後的檢查和修繕，平時做好居家防災準備也很重要。打造一個地震安全屋，可以降低地震帶來的風險。首先，確認房屋的耐震能力。如果是老舊房屋，可以考慮進行結構補強，提高房屋的抗震能力。其次，固定家具和物品，避免地震時掉落傷人。可以使用L型固定架、防滑墊或強力膠將家具固定在牆壁或地面上。將重的物品放在低處，並將易碎物品收好。第三，準備一個緊急避難包，裡面放置飲用水、食物、急救用品、手電筒、哨子和重要文件等。將避難包放在容易取得的地方，並定期檢查和更新裡面的物品。

此外，也要與家人討論地震發生時的應變計畫。事先規劃好逃生路線，並練習地震避難姿勢，例如趴下、掩護、穩住。告訴家人地震發生時應保持冷靜，不要慌張，並互相幫助。定期舉行家庭防災演練，可以提高家人在地震時的應變能力。透過平時的準備，可以在地震發生時保護自己和家人的安全。擁有一個安全的家，才能真正安心生活。

❓地震後多久可以回家？

地震後是否能立即回家，取決於房屋的受損程度。如果房屋外觀和室內結構沒有明顯的損壞，例如只有輕微的裂縫或物品掉落，通常可以回家。但如果房屋外觀出現明顯的裂縫、沉陷或傾斜，或者室內樑柱和承重牆出現嚴重的裂縫，建議暫時不要進入，並請專業人士進行評估。即使房屋看起來沒有明顯的損壞，也建議先檢查水、電、瓦斯等管線是否安全，確認沒有漏水、漏電或瓦斯洩漏的情況。此外，也要留意餘震的發生，隨時做好避難的準備。總之，安全第一，不要冒險進入可能有危險的房屋。

❓房屋出現裂縫一定要修嗎？

房屋出現裂縫是否一定要修，取決於裂縫的種類和嚴重程度。如果是表面性的裂縫，例如油漆龜裂或牆面剝落，通常不影響結構安全，可以自行DIY修補。但如果是結構性的裂縫，例如樑柱或承重牆出現的裂縫，就必須請專業人士進行評估和修繕。結構性的裂縫可能表示房屋結構已經受損，如果不及时處理，可能會導致房屋倒塌。判斷裂縫是否為結構性裂縫，可以觀察裂縫的走向、寬度和位置。如果裂縫呈現水平或垂直走向，且寬度超過0.3毫米，或者裂縫出現在樑柱或承重牆上，就可能是結構性裂縫。無論如何，為了確保房屋的安全，建議請專業人士進行檢查，並根據專業建議進行修繕。

❓地震險有賠房屋結構嗎？

地震險主要分為兩種：住宅地震基本保險和擴大地震險。住宅地震基本保險是由政府推動的政策性保險，主要保障房屋因地震造成的全損，例如房屋倒塌或不堪居住。擴大地震險則是由保險公司提供的商業保險，保障範圍更廣，除了房屋全損外，還包括部分損失，例如牆面龜裂、磁磚脫落或水管破裂等。地震險是否賠償房屋結構，取決於你投保的險種和保障範圍。如果只投保住宅地震基本保險，只有在房屋全損的情況下才能獲得理賠。如果投保擴大地震險，則可以根據保單條款獲得不同程度的理賠。在投保地震險時，務必仔細閱讀保單條款，了解保障範圍和理賠條件，才能在地震發生時獲得適當的保障。

地震無情，但我們可以透過事前的準備和事後的檢查，將傷害降到最低。現在就開始行動，為你的家做一次全面的安全健檢，並做好居家防災準備。你的每一個小動作，都能為自己和家人帶來更大的保障。立即分享這篇文章，讓更多人了解地震後的房屋安全檢查知識，一起守護我們的家園！參考 國家地震工程研究中心 提供的相關資訊 (推薦原因：提供專業且權威的地震工程資訊)。