地震後房屋健檢！專家教你 3 招自救保平安

地震過後，家裡還安全嗎？別慌！劇烈搖晃後，房屋可能出現肉眼難以察覺的損傷。這篇文章將手把手教你如何進行 **地震後房屋健檢**，提供 3 個簡單易懂的自救方法，讓你快速掌握房屋安全狀況，保障自己和家人的平安！不用怕，一起來學習 **房屋健檢** 技巧，守護我們的家園吧！

第一招：外觀巡檢，掌握房屋初步狀況

地震發生後，第一時間保持冷靜，從房屋外部開始進行初步的 **房屋外觀檢查**。重點觀察以下幾個地方：

• 牆面：仔細檢查牆面是否有新增的裂縫，尤其是梁柱接合處、門窗邊緣等應力集中區域。如果裂縫呈現 X 型或超過 0.3mm 寬度（大約一張名片的厚度），可能需要特別注意。
• 柱子：觀察柱子是否有傾斜、爆裂或鋼筋外露的情況。柱子是房屋結構的重要支撐，任何損傷都可能影響房屋的穩定性。
• 梁：檢查梁是否有明顯的彎曲、下陷或裂縫。梁與柱子一樣，承擔著房屋的重量，需要特別關注。
• 地基：觀察地基是否有沉陷、隆起或裂縫。地基是房屋的基礎，任何變形都可能影響房屋的整體結構安全。
• 鄰房狀況：如果可以，也稍微觀察一下鄰近房屋的情況，互相提醒，共同維護社區安全。

除了以上重點部位，也要注意女兒牆、雨遮、陽台等結構是否出現鬆動或掉落的風險。拍照記錄所有發現的異常情況，方便後續諮詢專業人士。千萬不要輕忽任何可疑的跡象， **地震後的檢查** 寧可謹慎，也不要掉以輕心。

記住，初步的 **外觀檢查** 只是第一步，目的是快速掌握房屋的整體狀況。如果發現任何嚴重的結構性問題，例如柱子傾斜、梁嚴重彎曲等，應立即撤離房屋，並通知專業的結構技師或建築師進行詳細評估。

第二招：內部細查，找出隱藏的危機

完成外部檢查後，接下來進入房屋內部，進行更細緻的 **房屋內部檢查**。除了觀察牆面、柱子、梁等結構性部件外，還要特別注意以下幾個細節：

• 門窗：檢查門窗是否能正常開關，如果開關困難或變形，可能表示房屋結構已經發生變形。
• 水電管線：檢查水管和電線是否有漏水或漏電的跡象。地震可能導致管線鬆動或破裂，造成安全隱患。
• 天花板：觀察天花板是否有裂縫、滲水或掉落的跡象。特別注意燈具、吊扇等懸掛物的固定情況，避免掉落傷人。
• 家具擺設：檢查家具是否穩固，避免再次發生餘震時傾倒。特別是高櫃、書櫃等容易傾倒的家具，應加強固定。

在進行 **內部檢查** 時，可以使用手電筒輔助照明，仔細觀察每個角落。如果發現任何可疑的跡象，例如牆面出現新的裂縫、天花板滲水等，都要拍照記錄，並盡快處理。

另外，也要注意檢查瓦斯管線是否有洩漏。如果聞到瓦斯味，應立即關閉瓦斯總開關，打開門窗通風，並撥打 119 報案。千萬不要使用任何電器開關，避免產生火花引發爆炸。

**地震後的安全** 至關重要。進行 **房屋內部檢查** 時，務必小心謹慎，不要放過任何細節。如果發現任何自己無法判斷的問題，應立即尋求專業人士的協助。

第三招：簡易判斷，初步評估房屋安全性

透過外觀和內部的初步檢查，我們可以對房屋的安全性進行一個簡單的判斷。以下提供一個簡易的 **房屋安全評估** 指南，幫助你快速了解房屋的狀況：

這個 **房屋安全評估** 表格僅供參考，實際情況可能更加複雜。如果對房屋的安全性有任何疑問，建議諮詢專業人士的意見。

記住，安全第一！不要冒險住在不安全的房屋裡。如果房屋損壞嚴重，應尋求政府或民間團體的協助，尋找臨時住所。

延伸閱讀：政府資源與專業協助

地震後，政府通常會提供相關的補助和資源，幫助受災民眾重建家園。可以關注以下資訊來源：

• 內政部營建署：查詢相關的 **危老重建**、**都市更新** 資訊，了解政府提供的補助方案。
• 各地方政府網站：查詢當地政府提供的地震救助、房屋健檢等服務。
• 專業技師公會：尋找合格的結構技師或建築師，進行房屋的安全評估和修復規劃。

此外，許多民間團體也會提供免費的 **房屋健檢** 服務，例如中華民國結構工程技師公會全國聯合會、台灣建築安全履歷協會等。可以主動聯繫這些團體，尋求專業的協助。

**地震後的重建** 是一條漫長的路，但只要我們團結互助，一定能克服困難，重建我們的家園。

❓地震後，房屋外牆出現 45 度角的裂縫，嚴重嗎？

房屋外牆出現 45 度角的裂縫，通常表示房屋結構可能受到地震力的影響，導致牆體產生剪力破壞。這種裂縫的嚴重程度取決於裂縫的寬度、長度以及出現的位置。如果裂縫很細微，可能只是表面粉刷層的裂痕，影響不大。但如果裂縫較寬、較長，甚至貫穿整個牆體，就可能表示房屋結構已經受到損害，需要特別注意。

建議盡快請專業的結構技師或建築師到現場勘查，評估裂縫的嚴重程度以及對房屋結構的影響。技師會使用專業的儀器進行檢測，並提供詳細的評估報告和修復建議。千萬不要輕忽這種裂縫，以免造成更大的安全隱患。

❓我家是老房子，地震後更擔心，該怎麼辦？

老房子由於年代久遠，結構可能已經老化，抗震能力相對較弱。地震後，更應該仔細檢查房屋的狀況，特別是樑柱、牆面、地基等關鍵部位。如果發現任何異常情況，例如牆面出現新的裂縫、柱子傾斜、地基沉陷等，都應該盡快處理。

針對老房子，建議可以考慮進行結構補強，提高房屋的抗震能力。結構補強的方法有很多種，例如鋼板補強、碳纖維補強、混凝土灌漿等。選擇哪種補強方法，需要根據房屋的具體情況以及專業技師的建議來決定。此外，也可以考慮申請政府的 **危老重建** 或 **都市更新** 補助，將老房子改建為更安全、更舒適的新家。

❓地震險有賠房屋因為地震造成的損壞嗎？

一般來說，地震險主要分為兩種：住宅地震基本保險和擴大地震險。住宅地震基本保險是政府強制推動的，保障範圍相對有限，主要針對房屋全損或半損的情況。如果房屋只有部分損壞，例如牆面出現裂縫、磁磚剝落等，可能無法獲得理賠。

擴大地震險則是由保險公司推出的，保障範圍更廣泛，可以涵蓋房屋部分損壞的修繕費用。如果擔心地震造成房屋損壞，可以考慮加保擴大地震險。不過，擴大地震險的保費相對較高，需要根據自身的經濟狀況和風險承受能力來評估。建議在投保前仔細閱讀保單條款，了解保障範圍和理賠條件。

地震過後，房屋安全至關重要。透過這 3 招 **地震後房屋健檢**，相信大家都能更了解自己房屋的狀況，及時採取必要的措施。別忘了，安全第一！如果對房屋的安全性有任何疑慮，請務必尋求專業人士的協助。

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