別再踩雷！裝潢前必知XX件事，省下你一年薪水！

裝潢房子就像一場豪賭，賭對了，住得舒適開心；賭錯了，不僅勞心傷財，還可能讓你接下來的一年都得勒緊褲帶！你是不是也曾經幻想著，新家要打造成夢想中的樣子，結果卻因為沒做好功課，花了大把銀子，換來的卻是無盡的懊悔？別擔心，這篇文章就是你的裝潢避雷針，幫你避開那些裝潢大坑，省下大把銀子！

裝潢預算這樣抓，避免超支噩夢

很多屋主在裝潢初期，最容易犯的錯誤就是對預算沒有概念。想像一下，你開開心心地走進一家餐廳，點了一堆美食，結果結帳時才發現錢不夠，那種尷尬窘迫的感覺，相信大家都不想經歷第二次吧？裝潢也是一樣，事先沒有仔細規劃預算，很容易在過程中不斷追加，最後超支到讓你欲哭無淚。所以，裝潢的第一步，就是擬定一份詳細的裝潢預算。

預算該怎麼抓呢？一個簡單的原則是，將你的總預算分成幾個大項：設計費、工程費、材料費、家具家電費、以及雜費（例如搬家費、清潔費等）。設計費通常佔總預算的5-10%，工程費是最大的支出，大約佔40-50%，材料費佔20-30%，家具家電費則視你的需求而定。最重要的，預留10-15%的預備金，以應對突發狀況。有了這份預算表，才能有效地控制開銷，避免超出預期。

此外，貨比三家不吃虧！多找幾家裝潢公司估價，比較他們的報價和服務內容。不要只看總價，更要仔細核對每個項目的單價和數量，避免被業者偷工減料。記得，便宜不一定好，品質才是最重要的！

項目	預算佔比	注意事項
設計費	5-10%	包含設計師費、繪圖費等，可多比較不同設計師的風格與收費。
工程費	40-50%	包含拆除、水電、泥作、木工、油漆等，務必確認施工品質與保固。
材料費	20-30%	包含磁磚、地板、衛浴設備、燈具等，可依預算選擇不同品牌與等級。
家具家電費	視需求而定	包含沙發、床、電視、冰箱等，建議先列出必需品清單。
雜費	5-10%	包含搬家費、清潔費、垃圾清運費等，容易被忽略但也要納入考量。
預備金	10-15%	用於應對突發狀況，例如材料漲價、工程延誤等。

簽約前停看聽，保障自身權益

找到心儀的裝潢公司後，簽訂合約絕對是至關重要的一步。這份合約就像是你們之間的契約，清楚載明雙方的權利與義務，一旦發生糾紛，合約就是最重要的依據。千萬不要輕忽簽約的重要性，一定要仔細審閱每一條款，確保自己的權益受到保障。

合約中必須明確記載以下內容：工程範圍、施工時間、付款方式、材料品牌與型號、保固期限、以及違約賠償條款。特別要注意的是，付款方式最好採用分階段付款，例如簽約時支付一部分訂金，工程進行到一定階段再支付部分款項，最後驗收合格後再支付尾款。這樣可以避免裝潢公司拿到錢後擺爛，或是工程品質不佳卻無法追究的風險。

此外，合約中最好能加入工程變更條款，明確規定如果施工過程中需要變更設計或材料，應該如何處理。所有的變更都應該以書面方式記錄下來，並由雙方簽名確認，避免日後產生爭議。簽約前，不妨請教專業的律師或室內設計師，請他們幫你審閱合約，確保沒有任何陷阱。記住，合約簽得越仔細，日後糾紛的機率就越低！

驗屋SOP大公開，魔鬼藏在細節裡

好不容易等到裝潢完成，接下來就是驗屋的重頭戲了！驗屋就像是期末考，檢驗裝潢公司的施工成果，確保每個細節都符合你的期望。千萬不要草率驗收，一定要仔細檢查每一個角落，才能避免日後發現問題卻求助無門的窘境。

驗屋時，可以按照以下SOP進行：首先，檢查水電系統是否正常運作，包括水龍頭、馬桶、燈具、插座等。打開所有的水龍頭，確認水流是否順暢，排水是否正常。檢查所有的燈具和插座，確保都能正常使用。其次，檢查泥作工程是否平整，包括牆面、地板、天花板等。用手觸摸牆面，確認是否平滑，是否有裂縫或空鼓。用水平儀測量地板和天花板，確認是否水平。第三，檢查木工工程是否精細，包括櫃子、門窗、踢腳板等。檢查櫃子的門片是否開關順暢，是否有刮痕或色差。檢查門窗的密合度，確認是否能有效隔音隔熱。第四，檢查油漆工程是否均勻，包括牆面、天花板、木作等。檢查油漆是否有刷痕、色差或漏漆。最後，拍照記錄所有的缺失，並要求裝潢公司在驗收單上註明，並承諾在期限內修復。

如果自己驗屋經驗不足，可以考慮聘請專業的驗屋公司協助。他們擁有專業的設備和知識，可以更精準地找出潛在的問題。記住，驗屋一定要仔細，不要放過任何細節！

軟裝搭配大學問，營造居家好氛圍

硬體裝潢完成後，接下來就是軟裝搭配的環節了。軟裝就像是房子的化妝師，可以透過色彩、材質、家具、燈光、以及裝飾品，營造出獨特的居家氛圍。好的軟裝搭配，可以讓房子煥然一新，提升居住的舒適度。

在進行軟裝搭配時，首先要考慮的是整體風格。你是喜歡簡約現代風，還是溫馨鄉村風？或是個性工業風？確立了風格，才能有方向地選擇家具和裝飾品。其次，要注意色彩搭配。色彩可以影響人的情緒，可以選擇自己喜歡的顏色，但也要注意色彩的協調性。可以使用色彩搭配原則，例如互補色、類似色、或是對比色，來營造出不同的視覺效果。第三，要注意材質選擇。不同的材質可以營造出不同的質感，例如木質可以營造出溫暖的感覺，金屬可以營造出時尚的感覺，皮革可以營造出奢華的感覺。可以根據自己的喜好和需求，選擇不同的材質。

此外，燈光也是軟裝搭配中不可或缺的一環。燈光可以營造出不同的氛圍，可以利用不同的燈具，例如吊燈、檯燈、壁燈、以及崁燈，來營造出不同的光影效果。最後，不要忘了加入一些個人化的裝飾品，例如照片、畫作、盆栽、以及書籍，讓房子充滿自己的個性和品味。軟裝搭配是一個不斷嘗試和調整的過程，可以多參考雜誌、網站、以及社群媒體上的案例，找到適合自己的風格。

❓常見問題FAQ

裝潢期間可以自己監工嗎？

當然可以！而且非常建議你這麼做。監工的目的不只是盯著工人有沒有偷懶，更重要的是確保施工品質符合你的要求。你可以定期到工地巡視，觀察施工進度，並與工頭或設計師保持溝通。如果你發現任何問題，例如材料使用不對、施工方式錯誤，都可以立即提出，及時修正，避免日後造成更大的損失。不過，監工也需要一些基本的裝潢知識，建議你事先做一些功課，了解各個工種的施工流程和注意事項。如果時間允許，甚至可以參加一些裝潢課程或講座，提升自己的專業知識。當然，如果你真的沒有時間或經驗，也可以考慮聘請專業的監工公司協助。

老屋翻新一定要打掉重練嗎？

不一定！老屋翻新是否需要打掉重練，取決於房屋的現況和你的需求。如果房屋結構老舊、管線腐蝕、或是格局不符合現代生活習慣，那就可能需要進行大規模的翻新，甚至需要打掉重練。但如果房屋結構還算良好，只是需要更換一些老舊的設備、或是重新裝潢一下，那就沒有必要打掉重練，可以省下不少費用和時間。在決定是否要打掉重練之前，建議你先請專業的結構技師或建築師進行評估，了解房屋的現況和潛在的問題。他們可以根據你的需求和預算，提供最適合的翻新方案。記住，翻新的目的是提升居住品質，而不是為了翻新而翻新。有些老物件，例如老窗花、老樑柱，反而可以成為房屋的特色，保留下來，增添一份懷舊的氛圍。

如何找到靠譜的裝潢公司？

找到一家靠譜的裝潢公司，絕對是裝潢成功的關鍵。你可以透過親友介紹、網路搜尋、或是設計師推薦等方式，找到幾家裝潢公司。在選擇裝潢公司時，要注意以下幾點：首先，確認裝潢公司是否合法立案，是否有營業登記證和相關的證照。其次，參考裝潢公司的過往案例，了解他們的施工品質和設計風格。第三，與裝潢公司的面談，觀察他們的專業程度和溝通能力。第四，比較裝潢公司的報價和合約內容，確保沒有任何陷阱。此外，你也可以上網搜尋裝潢公司的評價和口碑，參考其他屋主的經驗。最重要的是，選擇一家你信任且能夠充分溝通的裝潢公司，才能確保你的裝潢夢想能夠順利實現。